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APPELBLOESEMGAARDE 11

PROCES-VERBAL DE LA COMMISSION DE CONCERTATION DU 19/07/2005
PROCES-VERBAAL VAN DE OVERLEGCOMMISSIE VAN 19/07/2005
 
Présents/Aanwezig : Mr. A. LEFEBVRE, Président - M. BRIARD, membre AATL–DU - Mme V. Franchioly, membre IBGE - Mme C. JACQUES, membre SDRB - Mme J. BAYOT, Secrétaire - Mme R. SNAPS, Secrétaire
Absents-excusés/afwezig-verontschuldigd : Mme I. LEROY, membre AATL-DMS - Mess. D. GOSUIN et B. COLLARD

QUINZIEME OBJET
 
Dossier 13.944 – Demande de Monsieur MOLITOR pour l’extension arrière au rez-de-chaussée de la maison Clos des Pommiers Fleuris 11.

ZONE  : Au PRAS  : zone d’habitation

DESCRIPTIF : extension arrière de la maison au rez-de-chaussée

ENQUETE  : du 17 juin au 01 juillet 2005. Aucune réclamation n’a été introduite.

MOTIF :            

- Actes et travaux en intérieur d’îlot

- Dérogation aux prescriptions du Règlement Régional d’urbanisme en matière de profondeur

AUDITION : Le demandeur et l'auteur de projet

Avis Commune :

Avis AATL-DU :

Avis AATL-DMS :

Avis SDRB :

Avis IBGE :

Considérant que le bien se situe en zone d'habitation au plan régional d'affectation du sol arrêté par arrêté du gouvernement du 03 mai 2001 ;

Considérant qu’il s’agit de l’extension arrière au rez-de-chaussée d’une maison unifamiliale trois façades et de la construction d’une terrasse en bois surélevée d’environ 50 cm par rapport au niveau du jardin;

Considérant qu’une rehausse de mitoyen est prévue sur une profondeur de 3,96 m et ce sur diverses hauteurs ;

Considérant l’absence de réclamation ;

Considérant que la demande améliore les conditions d’habitabilité et de confort du logement ;

Considérant que la profondeur totale de la maison n’excèdera pas 11,71 m ;

Considérant dès lors que la dérogation au règlement régional d'urbanisme en terme de profondeur peut être acceptée ;

Avis favorable à condition de prévoir une finition esthétique de la toiture plate (toiture végétale ou lestage en gravier).