LE COLLÈGE,   

Vu la Nouvelle loi communale, les articles 84 et 84bis ;   

Vu le Règlement d’ordre intérieur du Conseil, les articles 55 à 60 ;  

Considérant ce qui suit :   

Le 24.11.2023, Madame Martine Maelschalck a transmis par e-mail une question orale à Messieurs Didier Gosuin, Président du Conseil communal et Étienne Schoonbroodt, Secrétaire communal. Le 27.11.2023, après discussions sur le contenu de la question, Madame Maelschalck a accepté de transformé la question orale en question écrite.

Monsieur le Président,

Madame la Bourgmestre,

Mesdames et Messieurs les Echevins,

Chers Collègues,

Une étude de la VUB citée par « Le Soir » du 22 novembre et consacrée à l’impact d’Airbnb sur le marché locatif bruxellois, met en évidence une corrélation entre le nombre d’annonces Airbnb dans un quartier et une hausse significative des loyers.

Il s’agit d’une moyenne sur l’ensemble de la Région, ce chiffre étant bien plus élevé dans les quartiers où le nombre d’offres est plus important.

Nos questions sont les suivantes :

• Combien de locations Airbnb sont recensées sur la commune d’Auderghem ? Est-ce un chiffre significatif par rapport à d’autres quartiers/communes ? Le chiffre est-il en augmentation ?
• A-t-on également constaté à Auderghem une corrélation entre le nombre d’Airbnb et l’évolution des loyers ?
• De nouvelles règles d’encadrement sont prises au niveau européen et de la Région bruxelloise. Des mesures complémentaires sont-elles prises/envisagées au niveau communal pour réguler la présence de locations Airbnb ? Si oui, lesquelles ?

Nous vous remercions,

Martine Maelschalck et Cécile Henrard, conseillères communales MR-Open VLD

Le 06.12.2023, Madame Élise Willame, Échevine, a répondu comme suit : 

Bonjour Mesdames Maelschalck et Henrard,

Je vous remercie pour votre question.

Le service d’urbanisme de la commune d’Auderghem compte à ce jour 16 locations recensées en AirBnB.

Vu le chiffre assez faible de ce type de location, il est difficile d’imaginer comment celui-ci pourrait avoir une influence sur un marché d’environ 17.800 logements dont environ la moitié relève du marché locatif.

Dès lors, à ce jour, le collège ne perçoit pas la nécessité de mettre en place des règles d’encadrement particulières.

Je vous souhaite bonne réception de cette réponse.

PREND ACTE

• de la réponse à la question écrite
• de la publication de la question et de la réponse, après traduction, sur le site internet communal